方案背景企业数字化正在以不同的方式广泛地影响着各行业产业链和价值链。利用数字化的力量，寻求转型升级、提升业务管理实力成为了许多企业的共识。麒麟软件与明源云采用自主创新的国产化路线，打造了基于银河麒麟操作系统的不动产ERP系统研发与应用解决方案，可运用在不动产领域的投资管理、项目建设、产业发展、资产运营、经营管理、营销管理等场景，最终实现业务场景的优化升级与模式创新。
方案介绍解决方案使用银河麒麟高级服务器操作系统V10搭建了安全、稳定、高效、灵活的基础运行环境，通过构建售楼管理、计划管理、成本管理、采招管理等系统，实现了房地产企业在营销、成本、招采、计划运营领域的业务在线化、员工数字化、决策数字化：营销管理全面覆盖营销全过程、客户全周期、服务全流程；成本领域通过构建目标成本、动态成本管理体系，完成合同在线、工程协同、业财一体、动态成本回顾，实现动态成本可知、目标成本可控；招财领域通过供应商选用育留，实现供方优胜劣汰，通过招标过程在线化，实现招投标过程合规、按需透明、审批留痕、公平公正；计划运营管理方面以计划PDCA闭环管理为手段，建立项目全周期的运营管理体系，提升项目运营和组织整体效率。
方案优势针对银河麒麟操作系统的软件体系结构、服务调用机制、相关运算算法、程序代码结构进行了全面适配工作，具体包括分析、设计、开发、调试、测式等工作，全包升级前后功能保持一致；
平台可以根据部署需要，将ERP自动编译成不同的版本，实现跨平台兼容；
对ERP根据平台->产品->项目定制进行分层，将平台或产品的代码缓存起来，以实现项目更新时可以在秒级完成；
强大的天眼链路追踪能力，提供全域的调用链路追踪功能，既能对比性能差异定向优化，又能记录所有业务中的各个应用节点的调用情况和产生的业务日志，便于运维人员做故障的定位查询。
方案架构技术路线芯片架构：飞腾、鲲鹏
操作系统：银河麒麟高级服务器操作系统V10
基础软件：达梦数据库
应用软件：明源云天际
方案场景解决方案基于自主创新的国产化路线，全面覆盖不动产企业运营中的销售管理、成本管控、计划运营管理和供应链协同等场景：
销售领域在客户跟进、来电、来访、认购、签约、案场交易、按揭贷款、售后服务等细分场景可全流程在线化管理；
成本领域的目标成本、合约规划、动态成本、合同、签证、变更、结算、付款等细分场景的全过程管控，实现动态成本可知可控；
计划运营针对三级计划、部门计划以及绩效考核等方面提供闭环管理能力，提升企业整体协作效率。
招采领域围绕供应商考察、资格预审、履约评估、供应商定级、招标过程以及采购门户等供应链细分场景进行在线化管理和协同，确保招采过程合规；
应用案例案例名称：某央企基于自主创新体系的不动产ERP系统研发与应用示范工程
建设内容：基于以银河麒麟高级服务器操作系统V10为代表的国产化路线，围绕明源云ERP成本、售楼、采招、计划四大系统，进行国产服务器、终端、浏览器和数据库软件的适配；完成系统和持续集成服务改造，围绕营销提速、成本可知、招采合规、运营提效、风险可控进行升级；建立设计、营销、工程、成本、运营等计划管理标准化体系；加强招采体系化建设。
案例价值：项目在国产化架构规划、国产操作系统和硬件部署、应用系统国产化适配等环节充分发挥了自主创新优势，实现了不动产领域ERP核心业务管理系统在国产化路线下的部署及上线运行，涵盖了营销、成本、招采和计划运营等业务线，共覆盖120余个业务场景，支撑更高效地数据处理、业务执行、风险管控、智能决策，实现了企业在不动产板块的在线化运营、数字化决策和智能化管控，提升了企业整体项目运营效率。
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